¡Esto no es Barranquilla, es Miami! Esa fue la sensación que dejó la multitudinaria presencia de colombianos que inundó las calles, restaurantes y el estadio de la ciudad durante la primera fase de la Copa Mundial de la FIFA 2026. La marea amarilla convirtió a Miami en la segunda casa de la Selección Colombia y volvió a demostrar la estrecha relación que une a la ciudad con América Latina.
Y es que los más de 700.000 colombianos que viven en el área metropolitana de Miami, sumados a los millones de latinoamericanos que residen, trabajan o mantienen vínculos con la ciudad, la han convertido en una auténtica capital de América Latina. Esa conexión también quedó reflejada en el mercado inmobiliario. Colombia ocupó el primer lugar entre los países cuyos ciudadanos buscaron propiedades en Miami durante junio de 2026, una tendencia que ha continuado activa a cierre de 2026, según datos de MIAMI REALTORS® + RWorld.
De todas las búsquedas internacionales de propiedades registradas en MiamiRealtors.com, el 7.9 % correspondió a usuarios de Colombia, seguido por Canadá (5.4%), España (4.7%), India (4.4%) y Brasil (4.4%). Los datos evidencian el creciente interés de los compradores latinoamericanos por establecerse e invertir en el sur de Florida.
«El Mundial permitió que millones de personas vieran una realidad que en Miami a cierre de 2026 seguimos viviendo todos los días: nuestra ciudad es el principal punto de encuentro entre Estados Unidos y América Latina. Ese vínculo cultural también se refleja en el mercado inmobiliario, donde los compradores latinoamericanos siguen confiando en Miami como un destino para invertir, proteger su patrimonio y construir proyectos de vida a largo plazo», afirmó Alfredo Pujol, presidente del Consejo de Administración de MIAMI REALTORS® + RWorld.
La tendencia no es nueva. Colombia también fue en 2025 el principal comprador extranjero de bienes raíces residenciales en el sur de Florida, con inversiones superiores a USD 660 millones, seguido por Argentina, con USD 484 millones; México y Brasil, con USD 308 millones cada uno; y Venezuela y Canadá, con USD 220 millones, respectivamente, de acuerdo con datos de MIAMI REALTORS® + RWorld.
El Mundial simplemente hizo visible una realidad que lleva décadas fortaleciéndose: Miami no es solo la principal puerta de entrada a América Latina, sino una extensión natural de la región, donde convergen la cultura, los negocios, el turismo y la inversión.
La incertidumbre económica y política en varios países latinoamericanos continúa impulsando la demanda de vivienda en el sur de Florida. Para muchos compradores internacionales, Miami representa mucho más que un destino turístico: es un lugar para proteger su patrimonio, diversificar inversiones, desarrollar negocios y construir oportunidades para las próximas generaciones.
A este panorama se suma un dólar estadounidense más débil, que ha fortalecido el poder adquisitivo de muchos inversionistas internacionales.
Los compradores extranjeros, además, suelen realizar adquisiciones en efectivo, por lo que son menos sensibles a las tasas hipotecarias. Los condominios en preconstrucción continúan siendo uno de los productos más atractivos, ya que permiten distribuir los pagos durante varios años mientras se invierte en activos denominados en dólares. En Miami-Dade, el precio medio de los condominios —el producto preferido por los compradores internacionales— aumentó un 265 % desde 2011, al pasar de USD 113.800 a USD 415.000.
Miami también ocupó el primer lugar entre los destinos preferidos por compradores internacionales de vivienda en Estados Unidos, de acuerdo con el Perfil 2025 de Compradores Internacionales de Vivienda de la National Association of REALTORS®. Actualmente, uno de cada cinco compradores internacionales de vivienda en Estados Unidos adquiere su propiedad en Florida y, de ellos, aproximadamente uno de cada dos elige el área metropolitana de Miami.
Más de la mitad de los residentes de Miami nacieron fuera de Estados Unidos y prácticamente todos los países latinoamericanos tienen presencia en la ciudad. El español hace parte de la vida cotidiana y se escucha en comercios, bancos, restaurantes y espacios públicos.
El Mundial de la FIFA duró apenas un mes. Sin embargo, la conexión entre Miami y América Latina se vive todos los días en sus vecindarios, empresas, escuelas y, cada vez más, en su mercado inmobiliario. Lo que millones de personas vieron durante el torneo fue simplemente la confirmación de una realidad: para cientos de miles de latinoamericanos, Miami ya es una segunda casa.
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