En una de las zonas más estratégicas y dinámicas de la capital, la Avenida de las Américas con Avenida 68, se consolida Meridiano Iconik, un desarrollo empresarial que redefine la manera de trabajar y hacer ciudad en el occidente de Bogotá.
El proyecto, parte del portafolio de Activos Capital, busca generar un nuevo punto de encuentro para las empresas (pequeñas, medianas y grandes) que valoran la accesibilidad, eficiencia y cercanía con zonas residenciales y de servicios. Con su moderna infraestructura y certificaciones técnicas que garantizan estándares de seguridad y sostenibilidad, Meridiano Iconik se proyecta como una alternativa funcional y atractiva para la operación de empresas bajo la modalidad de alquiler.
El edificio cuenta con suplencia total de energía, 41 parqueaderos, ascensor, vigilancia 24 horas, sistemas contra incendios, iluminación natural y espacios adaptables según las necesidades de cada empresa.
“Nuestro propósito no es construir metros cuadrados, sino habilitar espacios que se integren al desarrollo urbano y empresarial de Bogotá. Cada proyecto de la marca Meridiano nace con una vocación de servicio a las comunidades donde operamos”, añadió Juan Sebastian Ossa, Gerente General de Activos Capital.
Según datos de Activos Capital y el Módulo de Población (ArcGIS, 2024), en el entorno inmediato del proyecto habitan más de 258.000 personas, y se espera un crecimiento sostenido con más de 72.000 nuevos residentes en los próximos años.
El vocero de Activos Capital también destacó que el sector de los centros comerciales de proximidad vive una reactivación notable, reflejada en el desempeño del propio Meridiano Iconik. El acumulado de ventas ya supera los 10.861 millones de pesos a noviembre y se proyecta un cierre cercano a los 11.900 millones en diciembre. Este comportamiento evidencia la resiliencia del formato, incluso en un entorno retador, con indicadores mensuales que oscilan entre 600 y 840 mil pesos por metro cuadrado, y en algunos casos superan 1.2 millones de pesos, cifras importantes para el mercado de conveniencia.
De cara a 2026, Juan Sebastian Ossa, Gerente General de Activos Capital, identificó tres retos prioritarios para consolidar el crecimiento:
- Incrementar la frecuencia de visita y el consumo o ticket promedio;
- Mejorar la eficiencia operativa reduciendo costos y optimizando las categorías con mejores tasas de esfuerzo;
- Gestionar los impactos temporales de las obras de Transmilenio, que si bien afectan el acceso en el corto plazo, potenciarán el tráfico y la valorización del centro en el mediano plazo.
Además, resaltó que categorías como salud, bienestar y gastronomía seguirán siendo motores clave de crecimiento, con tasas de esfuerzo saludables entre el 10% y 15%.
En términos de inversión y proyección, el directivo señaló que Meridiano Iconik requirió cerca de 12 mil millones de pesos y que la meta para 2026 es alcanzar un 98% de ocupación y lograr la completa estabilización del mall.
Un hito relevante hacia finales de 2025 es la firma de un jardín infantil, un servicio que genera tráfico natural todos los días y que integra al centro comercial en la rutina de los padres y las familias de la zona. “2026 será un año para acelerar, consolidar comunidad y seguir aportando a la ciudad con espacios prácticos, cercanos y transformadores”, enfatizó Ossa.
Activos Capital es una plataforma inmobiliaria que administra y opera activos propios, con presencia en Bogotá y cinco municipios de la Sabana. Bajo su marca Meridiano®, ha desarrollado una red de malls de conveniencia y espacios empresariales en puntos clave del territorio, entre los que se destacan Meridiano Novaterra, Meridiano Cota y Meridiano La Felicidad.Mayot información: IG @Meridianoiconik
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