En el marco de Epicca, el Encuentro de Profesionales de la Industria de Centros Comerciales de América, organizado por la Asociación Colombiana de Centros Comerciales (Acecolombia), Canales Desarrolladores y Concretesa, presentaron el que sería en Cali, el primer modelo de centro comercial del país, construido dentro de una estación del sistema integrado de transporte.
Un hito que se ha ido gestando desde hace más de doce años, cuando Canales Desarrolladores, el constructor, desarrollador y ejecutor de centros comerciales exitosos y con vacancia cero, como Mercurio en Soacha, Mall Plaza el Castillo en Cartagena y Avenida en Fusagasugá, y Concretesa, responsable del desarrollo del Centro Comercial La Herradura en Tuluá, ganaron la convocatoria pública del Plan Parcial de Renovación Urbana El Calvario, contenido en el Plan Ciudad Paraíso, para recuperar, renovar y transformar paso a paso una zona deprimida del centro de Cali, en un lugar donde no solo se construirán más de 6.000 viviendas, el nuevo búnker de la Fiscalía que ya está funcionando con 1.500 empleados, la renovación integral del centro histórico y la renovación sociocultural del barrio obrero, sino que vivirá “IDILIO”, el primer Centro Comercial del país que integrará la Estación Central del MIO.
“Desde 2012 ganamos el concurso público de la EDRU para ser el aliado estratégico privado del Plan Parcial de Renovación Urbana de El Calvario. Adquirimos 164 predios, saneamos el suelo jurídicamente, ejecutamos el plan de gestión social, y construimos la primera etapa de vivienda (331 apartamentos), que ya está entregada y habitada. Hoy desarrollamos Idilio, con la EDRU articulada, la Alcaldía y Metro Cali, impulsando activamente el centro con el programa Centrémonos”, asegura Juan Manuel Canales, presidente de Canales Desarrolladores S.A.S.
Un paso gigante que da Cali, al mejor estilo del Oculus Westfield en Nueva York, o el Yaesu Shopping Mall en la Estación de Tokio, con un centro comercial de más de 57 mil m2 de área construida y 26.500m2 de GLA, ubicado sobre la Carrera 10, entre Calles 13 y 15, dentro de la Estación Central del Sistema Integrado de Transporte MIO, a la cual llegarán 95 mil personas a diario, para movilizarse y disfrutar de una plataforma comercial única cuyo ADN representa la esencia de Cali con su gastronomía, salsa y biodiversidad.
“Esa es una apuesta por un centro comercial realmente hecho para los caleños, que les permita vivir la experiencia comercial, gastronómica y de bienestar única, mientras llegan o van a sus hogares, trabajos o destinos. Un escenario que integrará vegetación nativa como el guayacán y el agua, como elementos que evocan la rica naturaleza vallecaucana; una oferta gastronómica con el sabor de la región y del mundo a través de zonas bien diseñadas que incluyen desde plazoleta de comidas o restaurantes a mantel, hasta un escenario tipo mercado, y una oferta de entretenimiento vital, donde la salsa y el deporte, serán insignias de espectáculos y planes permanentes”, sostiene, Alfredo Santamaría, presidente de Concretesa.
La magia de un centro comercial anclado al MIO: Centro Comercial Idilio, empezará su construcción a mediados de 2027, con una inversión superior a los $400.000 millones de pesos, generará más de 3.500 empleos directos e indirectos en fase de construcción -priorizando la mano de obra local-, cerca de 800 en fase operativa, y creará encadenamientos productivos con más de 60 subsectores.
El Centro Comercial, además de contar con el tráfico de las 95.000 personas que llegarán a la Estación Central, será visitado por los 10.500 nuevos residentes de la zona, fruto del desarrollo inmobiliario de los planes parciales de renovación urbana de El Calvario y San Pascual.
Idilio tendrá una estructura de tres niveles, con un diseño bioclimático que le apostará al ahorro energético e hídrico, y a la obtención de la Certificación Edge; conformará un mix de 179 locales con marcas nacionales, internacionales y locales; ofrecerá 400 parqueaderos para vehículos y otros 420 más para motocicletas, y sumará a la ciudad 7.400 m2 de espacio público nuevo y 14.300 m2 de nuevas vías.
Con proyectos de este tipo, las ciudades del país se transforman y conectan a las personas, las oportunidades y el progreso.
“Queremos que los caleños disfruten de esa ciudad de 15 minutos, donde el centro es un paraíso al que quieren llegar, y en un escenario como IDILIO, que seguramente se convertirá en otro punto turístico importante de la ciudad, donde todo aquel que quiera vivir la cultura de Cali y del Valle del Cauca, podrá encontrar toda una experiencia diseñada para el orgullo de los caleños, de los visitantes y del mundo”, concluye María Alejandra Canales, vicepresidente de Canales Desarrolladores S.A.S.
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