La Cámara de Inversión Inmobiliaria de ColCapital y Camacol Bogotá y Cundinamarca realizaron el IV Congreso de Inversión y Desarrollo Inmobiliario, en el Hotel Grand Hyatt Bogotá. El foro reunió a representantes del sector público y privado con el propósito de abordar la evaluación del entorno técnico y normativo para recuperar la confianza del mercado, la definición de mecanismos para la movilización eficiente de capital y la estructuración e impulso de proyectos de alto impacto orientados al desarrollo territorial y la competitividad de las ciudades.
La inversión inmobiliaria y la construcción llegan a un nuevo ciclo económico y político con un papel estratégico para el crecimiento y reconstrucción del país. Mientras los vehículos de inversión inmobiliaria administran más de COP $41,5 billones en activos y concentran cerca de COP $48,4 billones en capital comprometido, el sector constructor moviliza inversión, genera empleo, desarrolla la infraestructura y los proyectos que transforman las ciudades. A esto se suma una recuperación de la inversión en vivienda nueva, que registró un crecimiento de 14,6% a mayo de 2026.
De acuerdo con el Reporte de la Industria de Inversión Inmobiliaria, elaborado por la Cámara de Inversión Inmobiliaria de ColCapital, el portafolio de los vehículos de inversión inmobiliaria se concentra principalmente en comercio (38,4%), oficinas (31,9) y activos logísticos e industriales (15,7%), que en conjunto concentran el 87% de la inversión.
Con una inversión anual que supera los $60,5 billones de pesos, el sector de la construcción y desarrollo de vivienda se consolida como uno de los principales motores de actividad económica y desarrollo territorial del país, con presencia en 24 departamentos.
Un congreso para construir una agenda de país
El IV Congreso de Inversión y Desarrollo Inmobiliario busca abordar las capacidades de ambas industrias alrededor de las condiciones necesita Colombia para transformar sus necesidades de vivienda, infraestructura y desarrollo urbano en proyectos viables capaces de atraer inversión de largo plazo.
Esta conversación adquiere especial relevancia ante el desafío de reconstrucción que hoy enfrenta el país. Además de analizar las perspectivas económicas y las oportunidades de inversión, el Congreso abrirá espacios para discutir cómo la institucionalidad, la articulación entre el sector público y privado y las capacidades de inversión, estructuración y desarrollo de la industria pueden contribuir al proceso de recuperación de los territorios afectados.
Para Daniela Sotello, gerente de la Cámara de Inversión Inmobiliaria de ColCapital, el encuentro representa una oportunidad para conectar las capacidades del capital privado con las necesidades de desarrollo del país: «La inversión y el desarrollo inmobiliario son fundamentales para la competitividad del país. Hoy más que nunca necesitamos construir una visión compartida entre el sector público y privado que permita generar confianza, atraer capital y crear las condiciones para desarrollar proyectos que impulsen el crecimiento económico y mejoren la calidad de vida de los colombianos. En medio de la coyuntura que atraviesa el país tras el terremoto, también queremos que este espacio permita conocer las necesidades y prioridades que desde el Gobierno se están identificando para la reconstrucción de las ciudades afectadas y explorar cómo, desde las capacidades de nuestra industria, podemos contribuir y generar sinergias que apoyen este proceso. Este Congreso será el escenario para construir esa conversación«.
En línea con esta visión, la agenda abordará En línea con esta visión, la agenda abordará el nuevo escenario económico y fiscal para la inversión, la competitividad y el potencial de activos estratégicos como la logística y el hospitality, así como las oportunidades que surgen de transformaciones estructurales como la nueva longevidad. El Congreso presentará además una radiografía de la industria de inversión y desarrollo inmobiliario y su hoja de ruta para los próximos años, y abrirá una conversación sobre el papel de la institucionalidad, las reglas claras y la articulación público-privada para fortalecer la inversión de largo plazo. En el contexto actual del país, la reconstrucción de los territorios tendrá un lugar central, analizando cómo las capacidades del sector público y privado pueden contribuir a la recuperación y al desarrollo de las regiones.
Para Edwin Chiriví, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, la articulación entre inversión, construcción e institucionalidad será determinante, «el desarrollo urbano y la inversión inmobiliaria son los verdaderos motores de la reactivación económica del país. Para dinamizar el sector, necesitamos reglas de juego claras, estabilidad y una articulación público-privada eficiente. En este Congreso no solo analizaremos el mercado; presentaremos la hoja de ruta para generar la confianza que necesita la industria para detonar los proyectos estratégicos que transformarán las ciudades en los próximos años. En un momento como el que atraviesa Colombia, esta articulación cobra aún mayor relevancia: queremos poner a disposición de la reconstrucción de las ciudades afectadas la capacidad, experiencia y conocimiento del sector constructor y desarrollador, y contribuir desde nuestra industria a encontrar soluciones que permitan recuperar y transformar los territorios afectados».
En esta cuarta edición, el Congreso de Inversión y Desarrollo Inmobiliario se convierte en un espacio para que el sector privado, el Gobierno y la ciudadanía construyan juntos una visión de país que ponga la inversión y el desarrollo urbano al servicio del bienestar colectivo.
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