Los mexicanos no solo se consolidaron entre los principales compradores internacionales de inmuebles en el sur de Florida, donde ya ocupan el tercer lugar en el escalafón con transacciones que superan los 280 millones de dólares y representan cerca del 7 % del total de las ventas internacionales en el Estado del Sol, sino que ahora también están elevando el perfil de las propiedades que buscan: residencias boutique, privadas, enfocadas en bienestar y ubicadas en sectores considerados “joyas escondidas” de Miami.
El fenómeno marca una nueva etapa dentro del mercado inmobiliario del sur de Florida, históricamente atractivo para inversionistas mexicanos, pero que ahora evidencia una evolución hacia desarrollos más exclusivos, de menor densidad y conectados con estilos de vida más sofisticados y tranquilos.
Uno de los sectores que más viene llamando la atención de compradores latinoamericanos es Surfside, un vecindario costero ubicado al norte de Miami Beach que ha venido transformándose silenciosamente en uno de los enclaves residenciales más apetecidos del sur de Florida gracias a su privacidad, caminabilidad, acceso directo al mar y cercanía con puntos emblemáticos como Bal Harbour e Indian Creek Island, conocida internacionalmente como el “Billionaire Bunker”.
“México se consolidó dentro del Top 3 de compradores internacionales de vivienda en el sur de Florida y eso refleja no solamente una confianza sostenida en el mercado de Miami, sino también una visión de largo plazo sobre el valor que representa invertir en ubicaciones estratégicas y altamente exclusivas”, aseguró Diego Bonet, socio director de LD&D, firma de inversión, desarrollo y diseño inmobiliario con sede en Miami.
De acuerdo con expertos del sector, los compradores mexicanos de alto patrimonio ya no buscan únicamente una segunda vivienda tradicional en Miami, sino propiedades que respondan a nuevas prioridades como privacidad, bienestar, diseño arquitectónico, conexión con la naturaleza y experiencias residenciales más personalizadas.
En ese contexto, desarrollos boutique con amenidades enfocadas en wellness, terrazas privadas, rooftops, spas, espacios de coworking y acceso privilegiado a la playa están ganando terreno frente a los grandes complejos residenciales tradicionales.
“Hoy vemos un comprador mexicano mucho más enfocado en proyectos íntimos, con pocas residencias, diseño cuidadosamente curado y experiencias de vida que priorizan tranquilidad, bienestar y exclusividad. Hay un interés creciente por comunidades que permitan disfrutar Miami desde una perspectiva más residencial y menos turística”, agregó Bonet.
Surfside ha logrado posicionarse precisamente bajo esa lógica. A diferencia de otras zonas de Miami caracterizadas por alta densidad y gran actividad turística, este vecindario ofrece una experiencia más reservada, con calles caminables, restaurantes exclusivos, parques, acceso inmediato al océano y cercanía a algunos de los sectores más exclusivos de Estados Unidos.
En medio de esta tendencia, firmas como LD&D vienen apostándole a desarrollos residenciales de nueva generación en el sur de Florida, enfocados en oportunidades de inversión, reposicionamiento y proyectos de lujo dentro de los sectores residencial, multifamiliar, de uso mixto y hospitalidad.
Uno de esos proyectos es Surf Row Residences, una colección boutique de apenas 24 residencias de lujo ubicada sobre Collins Avenue en Surfside, concebida bajo una filosofía arquitectónica inspirada en el entorno costero y orientada hacia compradores que buscan privacidad, diseño contemporáneo y conexión con el estilo de vida del sur de Florida.
El proyecto incorpora elementos que hoy dominan las preferencias del comprador internacional de alto nivel: residencias amplias, terrazas privadas, amenidades wellness, rooftop con piscina, áreas de coworking, servicios personalizados y una arquitectura inspirada en las formas naturales del océano y el paisaje costero.
Además, algunas residencias incluyen terrazas privadas con plunge pools y cocinas de verano, mientras que las áreas comunes fueron desarrolladas en colaboración con RH (Restoration Hardware), reforzando el enfoque hacia experiencias residenciales altamente curadas.
La creciente demanda internacional por este tipo de desarrollos confirma cómo el mercado inmobiliario de lujo en Miami continúa evolucionando hacia formatos más exclusivos, personalizados y enfocados en calidad de vida, una tendencia donde los compradores mexicanos vienen ganando cada vez más protagonismo.
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