En medio de un entorno de consumo moderado y ajustes en el sector retail, Diverplaza cerró 2025 con resultados positivos que consolidan su papel como dinamizador económico del noroccidente de Bogotá y como un centro comercial en transformación.
Diverplaza recibió más de 18,3 millones de visitantes, lo que representó un crecimiento del 3,7 % frente a 2024. En ventas, el incremento fue aún más significativo: pasó de $220 mil millones a $242,8 mil millones, equivalente a un crecimiento anual del 9,18 %.
“2025 fue un año de consolidación. enfocándonos en fortalecer nuestra mezcla comercial, optimizar espacios y responder a los nuevos hábitos de consumo”, señaló Carolina Vergara, Gerente General de Diverplaza
Consumo cotidiano y servicios impulsan el desempeño: El crecimiento estuvo impulsado principalmente por categorías asociadas al consumo cotidiano y el bienestar. Salud (+14 %), hogar (+13 %), variedades (+12 %), belleza (+11 %) y marroquinería (+10 %) lideraron el desempeño, en línea con las prioridades actuales de los hogares.
Como lo explicó Carolina Vergara, Gerente del Centro Comercial, El jardín gastronómico también registró un crecimiento cercano al 10 %, con marcas como Frisby, Presto, El Corral, El Carnal y Crepes & Waffles mostrando incrementos a doble dígito. En particular, la reubicación y remodelación de KFC generó un aumento del 21% en las ventas promedio durante el cuarto trimestre, lo que dio paso a su ampliación en 2026 hasta alcanzar 438 m².
Inversión y empleo: el plan maestro
Uno de los principales hitos de 2025 fue el avance del plan maestro de ampliación, que contempló una inversión cercana a los $3.300 millones de pesos. Las obras incluyeron un nuevo acceso peatonal, la incorporación de 24 nuevos locales y la intervención de cerca de 4.700 metros cuadrados, sumando más de 3.200 m² de nueva área comercial.
A ello se sumó la remodelación del acceso principal por la calle 71, con una inversión aproximada de $170 millones, orientada a modernizar la imagen del centro comercial y mejorar su integración urbana.
“Este proceso tuvo un impacto directo en la economía local, con la generación de cerca de 100 empleos entre la fase constructiva y la operación de los nuevos espacios, además de la llegada de marcas que fortalecen categorías como moda, tecnología, salud, hogar y belleza”, comentó la Gerente.
Bienestar como eje estratégico: llega Compensar
En la tercera fase del plan se proyecta la llegada de Compensar, que ocupará 2.934 m² con una inversión cercana a los $15.000 millones. El centro de bienestar incluirá zonas húmedas, piscinas, salones de acondicionamiento físico y espacios lúdicos, con apertura prevista para el 2027.
El proyecto contempla una segunda etapa de expansión que podría superar los 4.000 m² adicionales, ampliando significativamente la oferta de servicios del complejo.
“Queremos que Diverplaza sea más que un lugar de compras. Buscamos consolidarlo como un espacio integral para la comunidad, donde confluyan comercio, bienestar y servicios”, agregó Carolina
2026: nuevas marcas y transformación integral
Para 2026, Diverplaza anunció un nuevo ciclo de inversión cercano a $4.000 millones, enfocado en aperturas, ampliaciones y remodelaciones.
Entre los proyectos confirmados se destacan:
- La llegada de Adidas, con un local de 534 m² y apertura prevista para mayo de 2026, fortaleciendo la oferta de marcas deportivas del centro comercial.
- La ampliación de KFC, proyectada para marzo de 2026, que permitirá ampliar su capacidad y mejorar la experiencia gastronómica de los visitantes.
- La renovación del jardín gastronómico, bajo un concepto contemporáneo inspirado en la naturaleza, que integrará espacios más abiertos, verdes y confortables para el disfrute de los visitantes.
- La instalación de una pantalla gigante en el vacío central, diseñada para dinamizar la agenda de eventos y enriquecer la experiencia dentro del centro comercial.
- La modernización de baños y zonas comunes, como parte del plan de actualización de infraestructura y mejora continua de los espacios para los visitantes.
A mediano plazo, el desarrollo de una torre de vivienda de uso mixto de 16 pisos marcará una nueva etapa de integración urbana para el sector.
Con un plan proyectado hasta 2030, Diverplaza avanza hacia un modelo de centro comercial más eficiente, experiencial y conectado con su entorno, consolidándose como un activo económico relevante para la ciudad y un espacio en constante evolución.
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